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家づくりの流れ

フォレストバーンの家づくりで最も大切にしているのは、「こんな暮らしがしたい」「こんな家に住みたい」という建主様の本当の思いをお聞かせいただくことです。家づくりの流れは、この目的に沿って進んでいきます。
また、気づきや体験のプロセスの中で、ご不明なことがあればいつでもご質問いただけます。

パターン①

ひとまず相談して見たい方

FOREST BARNの家づくりについて、質問等ございましたらコチラからお気軽にお問い合わせください。コヤキチモデルハウスの見学予約も承っております。

ひとまず相談してみる

パターン②

まずはコヤキチを見てみたい方

コヤキチ体験会開催日にお越しください。予約不要でお気軽にご見学いただけます。じっくりとご相談を希望される方はご予約いただけますと幸いです。コヤキチ体験会開催日以外でコヤキチの見学をご希望の方はコチラからお問い合わせください。希望日に合わせて日程調整をさせていただきます。

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家づくり相談開始

ヒアリングシートやFOREST BARNのパンフレットやプラン集などを用いて、詳しいご要望をお聞かせいただきます。敷地図のご用意がない場合や用途地域が不明の場合などは、敷地調査や役所調査を行います。おおまかな資金計画もご案内いたします。

土地探しもご希望の方

ご希望の方には土地探しのご相談も承っております。家を建てる土地は、実現したいライフスタイルや目標予算などと大きく関係していますので、資金計画を考慮しながらアドバイスさせていただきます。

プラン（叩き台）提示

ご要望を反映した基本プランをご提案します。このたたき台をもとに、「本当にしたい暮らし」「本当に住みたい家」を探っていきます。このプロセスを数回経て、あなただけの最適なプランを〝共に〟作り上げていきます。

あなただけのプラン完成

納得のいく基本プランが完成したら、平面図、立面図とある程度の家具図、展開図などを描き、それをベースにして、施工を行う予定の工務店に概算工事費を算出してもらいます。

デザイン契約

概算工事費にご納得いただけましたら、弊社との間でデザイン契約を締結していただきます。デザイン料のお支払い時期などをお伝えします。

実施図面作成

より細かな実施図面を完成させます。住設機器や仕様も必要なメーカーショールームの見学などを行いながら決定。この実施図面をもとに工務店から本見積を提出してもらいます。

建築確認申請

申請機関に対しまして、必要な設計図書をまとめて建築確認申請を行います。（申請機関は中間検査、完了検査などを行います。※検査費用が生じます）

地盤調査・地盤補強

着工前には必ず地盤調査が必要です。調査の結果、補強が必要な場合には適切な工法による地盤補強を行います。
※資金計画立案の際には、地盤補強費用を別途計上しておくようお勧めしています。

工事請負契約

本見積にご納得いただけましたら、建主様と工務店との間で工事請負契約を締結していただきます。工事費のお支払い時期などをお伝えします。

地鎮祭・着工

ご希望の方法（神前、仏前など）にて地鎮祭を行い、着工となります。（神事進行のアドバイス、手配などを弊社が行います）

棟上げ

木造の場合、着工後約１ヶ月程度で棟上げとなります。棟上げ式の進行やご用意いただく物などのアドバイスを行います。

完成・お引き渡し

建物が完成しましたら、申請機関の完了検査が行われ、次いで弊社や工務店の検査の後に建主検査を行い、不良な箇所があれば手直しを行った後にお引き渡しとなります。
※ガーデン工事などは、建物のお引き渡しの後に行う場合があります。

定期点検

お引渡し１年後に１年点検を行います。弊社のつくる住宅は無垢材を使うことが多く、湿気や乾燥の関係で床板に多少の隙間ができたり、建具が閉まりにくくなったりすることがあります。それが落ち着くのが１年点検の頃です。必要に応じて時期は前後しますが、建具などはこの段階で補修させていただくケースがあります。その後も、必要に応じて点検などを行います。
◎住宅瑕疵保険にて、10年間、建物の構造及び雨漏りに関しての保証が受けられます。